建物は経年劣化が進んでいき、適切な管理や定期的なメンテナンスを行わないと建物の老朽化が進んでいくといわれています。このため、老朽化した建物を所有していることで、管理のために大きな費用が必要となることもあるでしょう。

家屋の場合、人が住まなくなった家は経年劣化が進んでいきますが、窓を開けなくなることで湿気が溜まりやすくなりカビが発生したり、建材が傷みやすくなったり、屋根や外壁のメンテナンスを行わないと雨漏りが発生したり、害虫の発生や害獣が棲みつくようになるなど、老朽化によってさまざまなデメリットが起こる可能性が考えられます。

また、人の管理が行われていない建物周辺では、雑草が生い茂ったり、人目につかない場所にゴミの不法投棄があったり、火災が起こる可能性があったり、建物の老朽化が進むことで建物が倒壊するリスクもあるため、このリスクを回避するために更地にしたり土地の売却を行うという選択肢もあります。

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