【この記事で分かること】

「転職したばかりだから住宅ローンは難しいですよね。」

そう言われて、マイホームを諦めかけている方は少なくありません。

しかし、状況によっては実現できる可能性があります。

今回は、転職直後という条件の中で、宝塚で理想の暮らしを実現されたご家族の実例をご紹介します。

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「住宅ローンは難しいですね」と言わなかった理由

もしあの日、

私が

「住宅ローンは難しいですね。」

そう言っていたら、

このご家族は宝塚で暮らしていなかったかもしれません。

ご相談に来られたのは26歳のご夫婦。

そして、生まれたばかりのお子様が一人いました。

出産をきっかけに、

お姉様が暮らす宝塚へ引っ越したい。

それがご家族の願いでした。

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子育てを支えてくれる家族の近くで暮らしたい

理由はとてもシンプルでした。

子育てをするなら、

家族の近くで暮らしたい。

ご主人は東大阪まで毎日片道通勤。

朝早く家を出て、

帰宅は夜遅くなる生活でした。

赤ちゃんと過ごせる時間は限られ、

体力的にも精神的にも負担が大きくなっていました。

だからこそ、

宝塚への住み替えは、

「家が欲しい」

という話ではなく、

「家族との時間を増やしたい」

という願いだったのです。

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最大の壁は転職直後という条件でした

しかし、大きな問題がありました。

ご主人は転職して間もない状況だったのです。

住宅ローンでは、

勤続年数が短いだけで審査が厳しくなることがあります。

さらに今回は、

ご夫婦でペアローンも検討していました。

決して簡単な案件ではありません。

ここで、

「もう少し勤続年数が増えてから。」

そう伝えることは簡単です。

実際、そのように案内する会社もあるでしょう。

でも私は、

本当に今しかない事情があるなら、

諦める理由ではなく、

実現する方法を探したいと思いました。

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住宅ローンは組み立て方で結果が変わることがあります

まず、

借入計画をゼロから見直しました。

そして、

金融機関を一つひとつ検討し、

審査の進め方も組み立て直しました。

金融機関ごとに審査基準は異なります。

転職理由や今後の収入、

勤務先の状況など、

数字だけでは判断されない部分もあります。

何度も打ち合わせを重ね、

最終的に住宅ローンの承認をいただくことができました。

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本当に嬉しかったのはローン承認ではありません

その時のご夫婦の笑顔は、

今でも忘れられません。

でも、

喜ばれていたのは、

住宅ローンが通ったことではありませんでした。

宝塚で、

家族3人の新しい暮らしが始められる。

その未来が見えたことが、

何より嬉しかったのです。

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私たちの仕事は家を売ることではありません

私は、

家を売ることが仕事だとは思っていません。

家族の暮らしを実現すること。

人生の選択肢を増やすこと。

それが本当の仕事だと思っています。

だから、

難しい案件ほど燃えます。

「できません。」

ではなく、

「どうすればできるか。」

その答えを探し続けたいのです。

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転職直後でも住宅ローンを相談する価値がある理由

転職直後だからといって、

すべての住宅ローンが難しいわけではありません。

例えば、

・転職理由

・業種や職種の継続性

・現在の収入

・勤務先の安定性

・自己資金

・借入計画

これらを総合的に見て判断されます。

だからこそ、

最初から諦める必要はありません。

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こんな方は一度ご相談ください

・転職したばかりで住宅ローンが不安

・ペアローンを検討している

・子育てを機に住み替えたい

・金融機関で断られた経験がある

・他社で「難しい」と言われた

状況が変われば、

選択肢も変わることがあります。

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まとめ

家は、

建物ではありません。

家族の未来そのものです。

だから私は、

「できない理由」

ではなく、

「できる方法」

を考え続けます。

後日、お客様から、

「最後まで親身に考えてくれたから決めました。」

という言葉をいただきました。

この言葉こそが、

私が17年以上この仕事を続けている理由です。

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よくある質問

Q. 転職直後でも住宅ローンは組めますか？

勤務状況や転職理由、収入などによって可能性があります。金融機関ごとに審査基準も異なるため、一度相談することをおすすめします。

Q. 他社で断られた場合でも可能性はありますか？

あります。金融機関の選び方や借入計画を見直すことで承認につながるケースもあります。

Q. ペアローンは誰でも利用できますか？

ご夫婦それぞれの収入や勤務状況などをもとに審査されます。メリットだけでなく注意点も確認した上で検討することが大切です。

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ライズ・ステージ株式会社

「知らなかった」で損をする人を、一人でも減らしたい。

それが私たちライズ・ステージ株式会社の想いです。

住宅ローン・住み替え・売却・購入・相続など、不動産には一人ひとり違う事情があります。

だから私たちは、決まった提案ではなく、お客様に合った選択肢を一緒に考えます。

宝塚市を中心に、不動産に関するご相談を承っています。

「まだ買うと決めていない。」

そんな段階でも、お気軽にご相談ください。

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この記事を書いた人

天王寺谷 亮
ライズ・ステージ株式会社 代表取締役

宝塚市を中心に17年以上、不動産売買・住宅ローン・住み替え・相続のサポートを行っています。

「売るためではなく、役に立つため。」

その想いを胸に、地域密着でお客様一人ひとりに向き合っています。