使っていない土地がある、誰も住んでいない建物がある、遠方に管理をするのが大変な土地を所有している、このようなオーナー様は土地の有効活用をお考えになられたことはありますか？

土地は活用しなければそのままの状態で固定資産税などの税金や維持費がかかっていくだけですが、立地の状況や条件によっては現金化できたり利益をもたらすことのできる資産といえます。

たとえば、駐車場として人に貸すことで収入を得ることができたり、アパートやマンションを建ててその家賃収入を得ることができたり、テナントやスタジオなどとして収入を得たり、管理が難しい場合は売却を行って利益を得ることができる可能性があります。

また、土地を有効活用することによって、節税や相続対策ができるなどのメリットがあります。ただし、土地の有効活用は費用もかかること、利用者がいなければリスクもあることなどのメリットとデメリットを把握した上で運用することが大切です。

兵庫県宝塚市近辺で不動産会社をお探しの方、土地売買をご検討されていらっしゃる方、アパートやマンション、土地などを所有されているオーナー様、新築住宅のご購入を考えていらっしゃる方、そのほか不動産のことならお気軽にお問い合わせください。

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